Welche Pflichten haben Grundstücksbesitzer im Herbst

Bunte Blätter, kühle Temperaturen, die ersten Herbststürme. Für Haus- und Grundstücksbesitzer kommt die Zeit, den Garten winterfest zu machen. Aber auch rund um das eigene Grundstück gibt es jetzt einiges zu kontrollieren.

Denn als Eigentümer trägt man die Verantwortung dafür, dass von der Liegenschaft keine Gefahr für andere ausgeht. Werden diese sogenannten Verkehrssicherungspflichten vernachlässigt, kann es im Schadensfall teuer werden.

Laub, Wege und Stufen: kleine Ursache, große Folgen

Nasses Laub auf Gehwegen, Stufen oder Zugängen kann schnell zur Rutschpartie werden. Deshalb sollten solche Bereiche regelmäßig kontrolliert und von Laub und anderen Verunreinigungen befreit werden. Und auch Gehsteige entlang der eigenen Liegenschaft müssen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben sicher gehalten werden.

Ein kurzer Rundgang rund ums Haus lohnt sich daher besonders im Herbst. Sind Wege frei und sicher? Gibt es beschädigte Stufen oder andere Stolperstellen? Funktioniert die Beleuchtung?

Auch Bäume gehören auf die Checkliste

Alte, kranke oder beschädigte Bäume können bei starkem Wind eine erhebliche Gefahr darstellen. Brechen Äste ab oder stürzt ein Baum um und beschädigt dabei ein Fahrzeug, ein Gebäude oder verletzt sogar eine Person, kann der Eigentümer dafür haftbar gemacht werden.

Bäume sollten daher regelmäßig auf sichtbare Schäden kontrolliert werden. Bei großen oder alten Bäumen oder wenn die Situation selbst nicht ausreichend beurteilt werden kann, ist eine fachkundige Kontrolle sinnvoll.

Wichtig: Kontrollen und notwendige Maßnahmen sollten dokumentiert werden. Im Schadensfall kann eine solche Dokumentation eine wichtige Rolle spielen.

Haftung lässt sich nicht einfach wegwischen

Trotz aller Vorsicht kann natürlich immer etwas passieren. Eine passende Haftpflichtversicherung kann Grundstücksbesitzer vor den finanziellen Folgen berechtigter Schadenersatzforderungen schützen.

Sie ersetzt allerdings nicht die eigenen Pflichten als Eigentümer: regelmäßige Kontrolle und Instandhaltung bleiben daher entscheidend.

Unser Tipp: Nutzen Sie die nächsten Herbsttage für einen kurzen Sicherheitscheck rund um Ihre Immobilie. Ein paar Minuten Aufmerksamkeit können helfen, Unfälle, Schäden und unnötigen Ärger zu vermeiden.

Und falls Sie schon länger nicht geprüft haben, ob Ihre Haftpflichtversicherung noch zu Ihrer Immobilie und Ihrer aktuellen Situation passt: Wir werfen gerne einen Blick darauf.